Bedarf gemeinsam festlegen
Sie definieren Standort, Nutzung, Flächen und funktionale Anforderungen. Wir prüfen, wie sich daraus ein tragfähiges Projekt entwickeln lässt.
Sie benötigen ein Verwaltungsgebäude, eine Rettungsstation, eine Schule oder eine soziale Einrichtung? Europlus entwickelt das Gebäude nach Ihrem Bedarf, lässt es errichten und übernimmt die Investition. Nach der Übergabe nutzt Ihre Kommune oder Einrichtung das Objekt auf Grundlage eines langfristigen Mietvertrags mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren.
Unser Modell
Die Kommune definiert Nutzung, Flächen und funktionale Anforderungen. Europlus entwickelt daraus ein wirtschaftlich tragfähiges Projekt, koordiniert Planung und Bau und stellt die Finanzierung bereit.
Sie erhalten das fertige Gebäude zur langfristigen Nutzung. Eigene Investitionsmittel oder eine kommunale Baufinanzierung sind dafür nicht erforderlich.
So funktioniert es
Sie definieren Standort, Nutzung, Flächen und funktionale Anforderungen. Wir prüfen, wie sich daraus ein tragfähiges Projekt entwickeln lässt.
Vor der Investition werden Gebäudeanforderungen, Mietkonditionen und Vertragslaufzeit klar und verbindlich geregelt.
Europlus übernimmt Investition und Projektsteuerung, koordiniert qualifizierte Planungs- und Baupartner und übergibt das fertige Gebäude an den Nutzer.
Typische Projektarten
Im Mittelpunkt stehen funktionale Gebäude, die langfristig genutzt werden und exakt auf die Anforderungen der Kommune, öffentlichen Einrichtung, freigemeinnützigen Organisation oder des Betreibers zugeschnitten sind.
Gebäude für Unterricht, Betreuung und weitere langfristig angelegte Bildungsaufgaben.
Funktionale Neubauten für Rettungsdienste und weitere kommunale Aufgaben.
Bedarfsgerechte Gebäude für Verwaltungen, öffentliche Einrichtungen und spezialisierte Funktionsbereiche.
Altenpflegeheime, Betreutes Wohnen und weitere Gebäude für soziale oder betreibergebundene Nutzungen.
Unsere Verantwortung
Europlus entwickelt das Projekt auf Basis Ihres langfristigen Bedarfs und des vereinbarten Mietverhältnisses.
Wir koordinieren Grundstück, Planung, Genehmigungen, Finanzierung und Realisierung und führen die beteiligten Fachpartner zusammen.
Die Investition erfolgt durch Europlus beziehungsweise eine eigene Projektgesellschaft. Die Kommune oder Einrichtung tritt als langfristiger Nutzer auf.
Grundlage der Investition
Wir investieren erst, wenn Bedarf, Gebäudeanforderungen, Wirtschaftlichkeit und langfristige Nutzung belastbar geklärt sind. Damit erhalten beide Seiten eine verlässliche Grundlage: Die Kommune gewinnt Planungssicherheit, Europlus eine tragfähige Investitionsperspektive.
Beschreiben Sie uns kurz Ihren Bedarf. Wir prüfen, ob sich daraus ein tragfähiges Projekt im langfristigen Mietmodell entwickeln lässt.