Objekt erwerben
Finanzierung für den Ankauf einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios – abgestimmt auf Nutzung, Mieterstruktur und Ertragslage des Objekts.
Sie möchten eine Immobilie erwerben, modernisieren, refinanzieren oder neu positionieren? Wir entwickeln eine Finanzierung, die zur Immobilie, ihrer Nutzung, den Erträgen und den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen passt – von der klassischen Gewerbeimmobilie bis zur Spezialimmobilie.
Für welche Anlässe
Finanzierung für den Ankauf einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios – abgestimmt auf Nutzung, Mieterstruktur und Ertragslage des Objekts.
Finanzierung von Modernisierung, Sanierung oder energetischer Ertüchtigung, auch als Vorbereitung für eine wirtschaftliche Neupositionierung.
Bestehende Finanzierung ablösen, Konditionen verbessern oder mehrere Kredite zu einer Struktur bündeln.
Unser Ansatz
Bei Betreiberimmobilien wie Pflegeheimen oder Betreutem Wohnen gehört dazu auch das Verständnis für die Wirtschaftlichkeit des Betreibers und die Besonderheiten des deutschen Pflege- und Versorgungssystems – nicht nur für die Immobilie selbst.
Nutzung, Mieterstruktur, Ertragslage und wirtschaftliche Rahmenbedingungen sind bei jeder Immobilie anders. Wir entwickeln die Finanzierungsstruktur deshalb ausgehend vom Objekt – nicht aus einem Standardraster heraus.
Für welche Objekte
Unser Fokus liegt auf größeren, wirtschaftlich anspruchsvollen Objekten – nicht auf einzelnen Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern.
Büro-, Logistik- und weitere gewerblich genutzte Objekte.
Größere Wohnanlagen und Immobilienportfolios institutioneller Größenordnung.
Altenpflegeheime und Betreutes Wohnen – mit Verständnis für Betreiberwirtschaftlichkeit und das deutsche Pflegesystem.
Objekte mit besonderem Nutzungskonzept, die sich nicht in ein Standardraster einordnen lassen.
Für Hotel- und Betreiberimmobilien sowie für die wirtschaftliche Neupositionierung von Bestandsobjekten halten wir eigene, vertiefende Seiten bereit.
Unsere Vermittlungsvergütung ist an das erfolgreiche Zustandekommen der Finanzierung geknüpft. Kommt keine Finanzierung zustande, fällt keine Vermittlungsvergütung an. Deshalb prüfen wir jedes Vorhaben sorgfältig und übernehmen nur Mandate, bei denen wir eine realistische Finanzierungsperspektive sehen.
Eine kurze Beschreibung von Objekt, Nutzung und Anlass genügt für den ersten Austausch.